8 Rue du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°6 et du 9.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Us.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Us à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 572 mètres
Ventes au 8 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 8 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Rue du Fort se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fort se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Us et -9.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
