9 Rue Henri Clément, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Clément, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 bis et du 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Henri Clément, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
- - Us à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 520 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Clément
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Clément, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Clément dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 Rue Henri Clément se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Clément par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Clément se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Us et -18.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
