2 Rue Villeneuve Saint Martin, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villeneuve Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Villeneuve Saint Martin, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
- - Us à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villeneuve Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villeneuve Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villeneuve Saint Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villeneuve Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Villeneuve Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Rue Villeneuve Saint Martin se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villeneuve Saint Martin par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villeneuve Saint Martin se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Us et 8.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
