2 Rue Saint Omer, 95810 Vallangoujard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Omer, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Saint Omer, 95810 Vallangoujard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallangoujard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallangoujard - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grangeon à 200 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Omer
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Omer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Omer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Omer dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Omer par rapport à la voie
Sur Rue Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue Saint Omer se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Omer par rapport à Vallangoujard et à Val-d'Oise
À Vallangoujard, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Omer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vallangoujard et 4.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallangoujard a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
