12 Rue Verte, 95810 Vallangoujard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Verte, 95810 Vallangoujard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vallangoujard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grangeon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 12 Rue Verte se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verte par rapport à Vallangoujard et à Val-d'Oise
À Vallangoujard, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verte se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Vallangoujard et 14.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallangoujard a augmenté de 30.17 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 12 Rue Verte à Vallangoujard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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