4 Rue Verte, 95810 Vallangoujard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Verte, 95810 Vallangoujard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallangoujard.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grangeon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 4 Rue Verte se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Vallangoujard et à Val-d'Oise
À Vallangoujard, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Vallangoujard et -0.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallangoujard a augmenté de 30.17 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 4 Rue Verte à Vallangoujard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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