2 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d’Augusta, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 535 mètres
- - Collège La Bussie à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1279 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d’Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d’Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d’Augusta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d’Augusta dans son marché local
Prix du 2 Allée d’Augusta par rapport à la voie
Sur Allée d’Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Allée d’Augusta se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d’Augusta par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Augusta se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -20.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Allée d’Augusta à Vauréal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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