5 Allée du Divot, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Divot, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée du Divot, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 675 mètres
- - Collège La Bussie à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1448 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 350 mètres
Ventes au 5 Allée du Divot
Une vente a été recensée au 5 Allée du Divot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Divot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Divot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Divot dans son marché local
Prix du 5 Allée du Divot par rapport à la voie
Sur Allée du Divot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Allée du Divot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Divot par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Divot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 5 Allée du Divot à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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