9 Allée du Divot, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Divot, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée du Divot, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 707 mètres
- - Collège La Bussie à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1477 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Divot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Divot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Divot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Divot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Divot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Divot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Divot dans son marché local
Prix du 9 Allée du Divot par rapport à la voie
Sur Allée du Divot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 9 Allée du Divot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Divot par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Divot se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
