23 Allée du Practice, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Practice, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°28 et de 12.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Allée du Practice, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 832 mètres
- - Collège La Bussie à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 832 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 495 mètres
Ventes au 23 Allée du Practice
Une vente a été recensée au 23 Allée du Practice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 23 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 23 Allée du Practice se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Practice par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Practice se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
