23 Allée du Practice, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Practice, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°28 et de 12.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée du Practice, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 832 mètres
- - Collège La Bussie à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1577 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 495 mètres
Ventes au 23 Allée du Practice
Une vente a été recensée au 23 Allée du Practice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 23 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 23 Allée du Practice se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Practice par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Practice se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -17.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée du Practice
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Practice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée du Practice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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