32 Avenue Auguste Blanqui, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Auguste Blanqui, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 527 mètres
- - Collège La Bussie à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 527 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 941 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Auguste Blanqui, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Avenue Auguste Blanqui se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Auguste Blanqui se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -2.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 32 Avenue Auguste Blanqui à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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