77 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 192 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°75 et de 0.19 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 77 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colucci Gandhi à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 708 mètres
- Collège La Bussie à 533 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 708 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 976 mètres
- Ecole primaire Les Moissons à 281 mètres

Ventes au 77 Avenue Boris Vian

Les 0 ventes au 77 Avenue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue Boris Vian dans son marché local

Prix du 77 Avenue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 77 Avenue Boris Vian se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue Boris Vian par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Boris Vian se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -0.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taillandier, 95490 Vauréal(3,771 €)

Rue des Feuilles Mortes, 95490 Vauréal(3,555 €)

Rue du Chante Coq, 95490 Vauréal(3,838 €)

Clos de l’Approche, 95490 Vauréal(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.