2 Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 474 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 8 logements - 7391 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bussie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 37 mètres
- Collège La Bussie à 203 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 37 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 796 mètres
- Ecole primaire privée Talentiel à 325 mètres

Ventes au 2 Avenue Flora Tristan

Les 0 ventes au 2 Avenue Flora Tristan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Flora Tristan dans son marché local

Prix du 2 Avenue Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Avenue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Avenue Flora Tristan se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Flora Tristan par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Flora Tristan se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -14.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maillet, 95490 Vauréal(2,982 €)

Avenue Frédérico Garcia Lorca, 95490 Vauréal(3,023 €)

Rue de la Marqueterie, 95490 Vauréal(3,107 €)

Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.