8 Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 8 logements - 7391 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 53 mètres
- - Collège La Bussie à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 53 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Flora Tristan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Avenue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Avenue Flora Tristan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Flora Tristan par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Flora Tristan se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -2.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
