9 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Lecoin, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 et du 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 300 mètres
- - Collège La Bussie à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 300 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 886 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 234 mètres
Ventes au 9 Avenue Louis Lecoin
Une vente a été recensée au 9 Avenue Louis Lecoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Lecoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Lecoin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Lecoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Lecoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Lecoin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Lecoin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lecoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Avenue Louis Lecoin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Lecoin par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Lecoin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
