Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix Avenue Martin Luther King par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Martin Luther King se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Martin Luther King à Vauréal
Le loyer moyen estimé Avenue Martin Luther King est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Martin Luther King
Les ventes enregistrées Avenue Martin Luther King témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Martin Luther King
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 678 mètres
- - Collège La Bussie à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1505 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Martin Luther King
Adresses Avenue Martin Luther King
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Martin Luther King, classées par tranches de numéros.
