21 Avenue Sigmund Freud, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sigmund Freud, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°23 et du 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Avenue Sigmund Freud, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 970 mètres
- - Collège Les Toupets à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sigmund Freud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sigmund Freud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sigmund Freud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sigmund Freud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sigmund Freud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sigmund Freud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sigmund Freud dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sigmund Freud par rapport à la voie
Sur Avenue Sigmund Freud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 21 Avenue Sigmund Freud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sigmund Freud par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sigmund Freud se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
