1 Impasse de l’Abbé Bailly, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Abbé Bailly, affiche un prix moyen de 3 875 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de l’Abbé Bailly, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 817 mètres
- - Collège La Bussie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 817 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Abbé Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Abbé Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abbé Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Abbé Bailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abbé Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abbé Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Abbé Bailly dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Abbé Bailly par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbé Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Impasse de l’Abbé Bailly se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Abbé Bailly par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Abbé Bailly se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 1 Impasse de l’Abbé Bailly à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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