7 Impasse du Val, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Val, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Val, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 826 mètres
- - Collège La Bussie à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 360 mètres
Ventes au 7 Impasse du Val
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Val, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Val dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Val par rapport à la voie
Sur Impasse du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 7 Impasse du Val se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Val par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Val se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -4.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 7 Impasse du Val à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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