6 Place Louise Michel, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Louise Michel, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 15168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0111 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0546 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0617 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0576 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0640 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0989 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 698 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 6 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 6 Place Louise Michel se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Louise Michel par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Louise Michel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Louise Michel à Vauréal
Le loyer moyen estimé au 6 Place Louise Michel est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
