13 Rue de l’Amazone, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Amazone, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de l’Amazone, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 341 mètres
- - Collège La Bussie à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 520 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Amazone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Amazone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Amazone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Amazone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Amazone dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Amazone par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amazone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 Rue de l’Amazone se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Amazone par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Amazone se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -4.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
