28 Rue de l’Amazone, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Amazone, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue de l’Amazone, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 448 mètres
- - Collège La Bussie à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 494 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Amazone
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Amazone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Amazone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Amazone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Amazone dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Amazone par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amazone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 28 Rue de l’Amazone se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Amazone par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Amazone se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 12.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
