11 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Armoise, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 844 mètres
- - Collège La Bussie à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 693 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Armoise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Armoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Armoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Armoise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Armoise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 11 Rue de l’Armoise se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Armoise par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Armoise se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -3.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 11 Rue de l’Armoise à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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