22 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Armoise, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 760 mètres
- - Collège La Bussie à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 735 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 105 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Armoise
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Armoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Armoise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Armoise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Armoise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 22 Rue de l’Armoise se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Armoise par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Armoise se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de l’Armoise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 22 Rue de l’Armoise à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
