37 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Armoise, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 37 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 788 mètres
- - Collège La Bussie à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 790 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l’Armoise
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l’Armoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l’Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l’Armoise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Armoise dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Armoise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 37 Rue de l’Armoise se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Armoise par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l’Armoise se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
