45 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Armoise, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°50 et du 3.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue de l’Armoise, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 773 mètres
- - Collège La Bussie à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 818 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 159 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Armoise
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Armoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Armoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Armoise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Armoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Armoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Armoise dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Armoise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 45 Rue de l’Armoise se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Armoise par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Armoise se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
