7 Rue de l'Église, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue de l'Église, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 708 mètres
- - Collège La Bussie à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 291 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 7 Rue de l'Église se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Église par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Église se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
