4 Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Enfance, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 11.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 866 mètres
- - Collège La Bussie à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 839 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 113 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Enfance
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Enfance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Enfance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Enfance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Enfance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Enfance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Rue de l’Enfance se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Enfance par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Enfance se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
