Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 697 €
de 3 207 € à 4 015 €

Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Abreuvoir se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 12.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Abreuvoir

Les ventes enregistrées Rue de l’Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

31 décembre 2024
315 000 €(3 889 €/m²)
Maison4 p81
9 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
30 octobre 2024
316 000 €(3 901 €/m²)
Maison4 p81
18 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
31 juillet 2023
335 500 €(3 812 €/m²)
Maison4 p88
33 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
10 juin 2022
415 000 €(4 415 €/m²)
Maison5 p94
26 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
22 septembre 2021
327 100 €(3 717 €/m²)
Maison5 p88
8 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
28 août 2020
311 300 €(3 941 €/m²)
Maison4 p79
10 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
20 août 2020
309 000 €(3 815 €/m²)
Maison4 p81
11 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
23 janvier 2020
333 670 €(3 550 €/m²)
Maison5 p94
14 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
13 janvier 2020
263 800 €(3 257 €/m²)
Maison4 p81
53 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal
9 janvier 2020
300 000 €(3 191 €/m²)
Maison5 p94
39 Rue de l’Abreuvoir, 95490 Vauréal

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abreuvoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Boulingrin à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 962 mètres
  • - Collège La Bussie à 825 mètres
  • - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 962 mètres
  • - Ecole maternelle Les Groues à 815 mètres
  • - école primaire le Boulingrin à 110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Abreuvoir

Rue de l’Abreuvoir est située dans les quartiers Le Boulingrin / Siaule-Le Boulingrin. Elle compte 16079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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