8 Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Enfance, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de l’Enfance, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 890 mètres
- - Collège La Bussie à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 867 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Enfance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Enfance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Enfance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Enfance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Enfance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Enfance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 8 Rue de l’Enfance se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Enfance par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Enfance se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 4.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
