13 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Épervier, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 915 mètres
- - Collège Les Toupets à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Épervier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 13 Rue de l’Épervier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Épervier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Épervier se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
