18 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Épervier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 2.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 925 mètres
- - Collège Les Toupets à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 200 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Épervier
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Épervier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Épervier dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 18 Rue de l’Épervier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Épervier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Épervier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
