7 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Épervier, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et du 0.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue de l’Épervier, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 879 mètres
- - Collège Les Toupets à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 173 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Épervier
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Épervier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Épervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Épervier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Épervier dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Épervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 7 Rue de l’Épervier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Épervier par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Épervier se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
