22 Rue de l’Escarpolette, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Escarpolette, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°20 et du 5.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de l’Escarpolette, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1145 mètres
- - Collège Les Toupets à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 362 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Escarpolette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Escarpolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Escarpolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Escarpolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Escarpolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Escarpolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Escarpolette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Escarpolette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escarpolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 22 Rue de l’Escarpolette se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Escarpolette par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Escarpolette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
