2 Rue de l’Ondée, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ondée, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de l’Ondée, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bussie à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 988 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ondée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ondée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ondée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ondée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ondée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ondée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ondée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ondée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ondée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Rue de l’Ondée se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ondée par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ondée se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 11.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
