33 Rue de l’Orée du Bois, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 880 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de l’Orée du Bois, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 33 Rue de l’Orée du Bois, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Toupets à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Toupets à 255 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 615 mètres
- Ecole primaire Les Hauts Toupets à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l’Orée du Bois dans son marché local

Prix du 33 Rue de l’Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 33 Rue de l’Orée du Bois se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l’Orée du Bois par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Orée du Bois se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -14.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Mendès France, 95490 Vauréal(3,219 €)

Chemin des Hauts Toupets, 95490 Vauréal(2,922 €)

Place Louise Michel, 95490 Vauréal(3,167 €)

Chemin des Doucerons, 95490 Vauréal(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l’Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l’Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.