2 Rue de la Bardane, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bardane, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bardane, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 941 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bardane
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bardane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bardane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Bardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Rue de la Bardane se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bardane par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bardane se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 3.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 2 Rue de la Bardane à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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