2 Rue de la Belle Saison, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 705 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Belle Saison, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de la Belle Saison, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Valanchards à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Toupets à 685 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 779 mètres
- Ecole primaire La Siaule à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Saison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Saison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Belle Saison dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Belle Saison par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Saison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue de la Belle Saison se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Belle Saison par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Saison se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Siaule, 95490 Vauréal(3,487 €)

Rue de l’Accent Grave, 95490 Vauréal(3,483 €)

Rue du Voyage, 95490 Vauréal(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Belle Saison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Belle Saison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.