8 Rue de la Cueillette, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 423 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Cueillette, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue de la Cueillette, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Lieu à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 471 mètres
- Collège La Bussie à 507 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 471 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 356 mètres
- Ecole primaire l'Allée Couverte à 83 mètres

Ventes au 8 Rue de la Cueillette

Les 0 ventes au 8 Rue de la Cueillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Cueillette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Cueillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue de la Cueillette se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Cueillette par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cueillette se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -7.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Solstice, 95490 Vauréal(3,414 €)

Rue de l’Oiseau Migrateur, 95490 Vauréal(3,233 €)

Avenue Gavroche, 95490 Vauréal(3,527 €)

Rue de l’Harmonie, 95490 Vauréal(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cueillette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cueillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.