6 Rue de la Tendresse, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tendresse, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et du 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue de la Tendresse, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 701 mètres
- - Collège La Bussie à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 288 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 272 mètres
Ventes au 6 Rue de la Tendresse
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Tendresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tendresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tendresse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tendresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tendresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tendresse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tendresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Tendresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 6 Rue de la Tendresse se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tendresse par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Tendresse se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -1.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
