44 Rue des Aulnes, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Aulnes, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Aulnes, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 539 mètres
- - Collège La Bussie à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 325 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 211 mètres
Ventes au 44 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 44 Rue des Aulnes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Aulnes par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aulnes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -3.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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