Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Paul se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 3.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Vauréal
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames Gilles à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 812 mètres
- - Collège Les Toupets à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 812 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
