1 Rue des Campagnols, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Campagnols, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Campagnols, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 31 logements - 2198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0574 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 719 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Campagnols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Campagnols dans son marché local
Prix du 1 Rue des Campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 Rue des Campagnols se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Campagnols par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Campagnols se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
