Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saut du Loup dans son marché local
Prix Rue du Saut du Loup par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saut du Loup se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 20.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saut du Loup à Vauréal
Le loyer moyen estimé Rue du Saut du Loup est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Saut du Loup
Les ventes enregistrées Rue du Saut du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Saut du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1356 mètres
- - Collège Les Toupets à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 709 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saut du Loup
Adresses Rue du Saut du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saut du Loup, classées par tranches de numéros.
