56 Rue des Campagnols, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Campagnols, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°58 et du 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 56 Rue des Campagnols, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
3 niveaux - 26 logements - 1896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 642 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Campagnols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Campagnols dans son marché local
Prix du 56 Rue des Campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 56 Rue des Campagnols se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Campagnols par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Campagnols se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -2.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
