2 Rue des Clos, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clos, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames Gilles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1062 mètres
- - Collège Les Toupets à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -18.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 2 Rue des Clos à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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