9 Rue des Feuilles Mortes, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Feuilles Mortes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Feuilles Mortes, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 466 mètres
- - Collège La Bussie à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 884 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 130 mètres
Ventes au 9 Rue des Feuilles Mortes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Feuilles Mortes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Feuilles Mortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Feuilles Mortes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Feuilles Mortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Feuilles Mortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Feuilles Mortes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Feuilles Mortes par rapport à la voie
Sur Rue des Feuilles Mortes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 9 Rue des Feuilles Mortes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Feuilles Mortes par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Feuilles Mortes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 11.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
