Rue de la Gerbe d’Or, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gerbe d’Or, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gerbe d’Or dans son marché local
Prix Rue de la Gerbe d’Or par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gerbe d’Or se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gerbe d’Or à Vauréal
Le loyer moyen estimé Rue de la Gerbe d’Or est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gerbe d’Or
Les ventes enregistrées Rue de la Gerbe d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gerbe d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 260 mètres
- - Collège La Bussie à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 902 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gerbe d’Or
Adresses Rue de la Gerbe d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gerbe d’Or, classées par tranches de numéros.
