2 Rue des Marais, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 8.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Marais, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 538 mètres
- - Collège La Bussie à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -15.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
