2 ter Rue des Marettes, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 9.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue des Marettes, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doucerons à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 750 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 672 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Marettes
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Marettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Marettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 ter Rue des Marettes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Marettes par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Marettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -7.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 2 ter Rue des Marettes à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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